Các nhà đầu tư đang nhòm ngó đất nền Đà Nẵng

battophai

Thành viên tiềm năng
#1
Với những tiềm năng phát triển vượt bậc của bđs Đà Nẵng trong những năm vừa qua, thị trường này được rất nhiều NĐT ưa thích và quyết định chọn lựa làm nơi sinh lợi của bản thân, nhất là trong tình hình mà Đi Phượt nơi đây càng ngày càng có những bước phát triển vượt bậc. Sự tham gia của các NĐT bất đ.sản trong và ngoài nước tại đây càng ngày càng rất nhiều vừa là cơ hội, dẫu thế cũng chính là thách thức lớn.

đa số các NĐT đều hiểu được phân khúc bất động sản đất nền là phân khúc luôn khó giám sát và đo lường và điều hành và kiểm soát được. Đến các Chuyên Viên tư vấn bài bản và chuyên nghiệp trên thị trường này như CBRE hay Savills đều gần như bỏ dở những biến động khó lường của thị trường này trên các văn bản báo cáo của họ.

tìm hiểu thêm : https://homedy.com/ban-dat-quan-ngu-hanh-son-da-nang

Vậy, trong năm 2018 này, để thuận lợi cho con đường đầu tư của bản thân, các nhà đầu tư nên ôm đất Đà Nẵng chỗ nào để tạo ra cơ hội sinh lời cao nhất và hạn chế rủi ro đến mức tối đa cho bản thân mình mình?

Tây Bắc Đà Nẵng vẫy gọi các nhà đầu tư

ôm đất Đà Nẵng muốn công dụng thì không thể không nhắc đến khu vực Tây Bắc, khi mà nơi đây đang được các nhà đầu tư triển khai hàng loạt các dự án quy mô rộng và đẩy thị trường bđs khu vực nổi lên hơn khi nào hết. Nhờ hội tụ đất đủ các yếu tố cần thiết của một thị trường bất đ.sản như giá tiền vừa phải cùng chế độ quy hoạch tốt và nhất quán, giá đất khu vực này đang có xu hướng tăng nhanh trong đầu xuân năm mới 2018.



Theo đó, những khu vực này gồm có các khu vực gần biển như Vịnh Đà Nẵng, Cảng Liên Chiểu, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp Liên Chiểu. Dù rằng kim chỉ nan quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2035, tuy nhiên ngay tại thời điểm hiện tại các nhà đầu từ rất có thể nắm bắt cơ hội kịp thời mua đất tại các khu vực này để dự trữ, đầu tư chờ lên giá. Giá đất khu vực này hiện đang tăng không ngừng, nếu chậm rì rì, NĐT hoàn toàn có thể mất ngay giá tốt, hoặc thậm chí là bị hớt tay trên.

Một điểm lưu ý nữa mà người mua đất Đà Nẵng lại khá chú tâm đến khu vực Tây Bắc này vì nó khá gần với trung tâm thành phố, khi nằm ngay cầu vượt ngã ba Huế, nối với quốc lọ 1A đi thẳng vào trung tâm thành phố. Với địa điểm thuận lợi, nhưng giá đất nền tại đây lại chi phí rẻ hơn các khu vực khác của thành phố. Do đó tiềm năng tăng giá còn cao và khoảng tăng giá còn lớn.

Khu vực ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà
sát bên khu vực Tây Bắc Đà Nẵng thì thị trường nhà đất ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà cũng được nhiều NĐT nhắm để làm điểm đích trong năm 2018 này. Thị trường nhà đất tại khu vực này đang có sự rộn ràng hơn hẳn nhờ sức cầu vượt quá cung. Nguyên nhân được lý giải là do rất nhiều nhà đầu tư đang có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và nhà mặt phố, mà những dự án này thường cần một diện tích đất khá lớn nên nguy cơ khan hiếm đất càng tăng cao. Bất đ.sản ven biển Đà Nẵng vốn dĩ đã sốt, nay lại càng sốt hơn.



Quỹ đất được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng nhất có thể nói đến các quỹ đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp và Trường Sa. Hay những trục đường đâm thẳng ra biển như Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại, Trần Quốc Hoàn… Những lô đất này tại thời điểm năm 2015-2016 chỉ có mức giá dao động tầm 35 – 40 triệu đồng/m2. Nhưng đến cuối năm 2017, con số này đã lên đến một vài chục triệu và thậm chí vượt 100 triệu đồng/m2. Tại các khu vực đắt địa và có nhiều điều kiện thuận lợi như Mỹ An, Khuê Mỹ, hòa Hải thì mức giá nhà đất đã tăng đến 400% so với thời điểm trước.

Tiềm năng đất nền có tên Nam Đà Nẵng

cùng với khu vực Tây Bắc, Nam Đà Nẵng vẫn đang thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua đất. Hiện tại thị trường nhà đất nơi đây nóng hơn khi nào hết khi mà sự tham gia của các nhà đầu tư càng ngày càng rất nhiều, cả trong và ngoài nước. Nguyên nhân có lẽ là từ việc khu vực này ngày càng biểu lộ sự năng động của mình cùng quá trình phát triển mạnh mẽ cho một đô thị kiểu mẫu.

ngoài ra, nhờ ví trí thuận lợi, gần với thành phố Hội An – thị trường tiềm năng mới của bđs Việt Nam và cũng chính là nơi đón rất nhiều lượt khách trong và ngoài nước tham quan mỗi năm nên thời cơ phát triển cho bất đ.sản ngày càng được tăng lên. Khu vực này hiện đang thu hút lượng rộng khách Đi Phượt với các loại hình chơi nhởi, Đi Phượt sinh thái kết hợp với nghỉ dưỡng nối liền tư Đà Nẵng đến Hội An kéo theo các dự án nghỉ dưỡng rộng đổ về đây và giá đất theo đó leo thang.

Tiềm năng đầu tư vào đất nền khu vực Nam hòa Xuân
Với lợi thế rất gần khu trung tâm thành phố, khoảng cách đi lại dưới 10km. Lại bao trọn con sông Cổ môi giới thơ mộng. Nam huề Xuân trong những năm vừa mới đây đã lôi cuốn một lượng rất rộng nhà đầu tư cũng tương tự khách hàng mong muốn thực đổ về đây.



Theo công nhận từ các Chuyên Viên bất đ.sản, khu vực Nam huề Xuân những người mua với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn bở sự thuận lợi trong việc kết nối giao thông đi lại. Đi đến thành phố chỉ tầm 10-15 phút cho khoảng cách 5-10km. Cách biển Sơn Thủy tầm 2km và đi vào điểm du lịch phố cổ Hội An chỉ khoảng 15km…

Tất cả những điều trên khiến nhà đầu tư thực sự an tâm khi đầu tư vào đất nền Nam huề Xuân. Theo công nhận, từ năm 2015 đến nay đất nền Nam hòa Xuân đã có mức tăng giá từ 2-3 lần. Có 1 số vị trí tăng giá bán đắt hơn nhưng ko đáng kể. Đây được xem là mức tăng trưởng ổn định và đáng tin cậy nhất thành phố Đà Nẵng.