- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình quy định:
+ Cá nhân tham gia QLDA phải có chứng nhận nghiệp vụ về QLDA đầu tư xây dựng công trình.
+ Để đảm nhận chức danh Giám đốc QLDA ngoài các điều kiện khác, bạn phải có có chứng nhận nghiệp vụ về QLDA.

- Thông tư số 25/2009/TT-BXD ngày 29/07/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn bồi dưỡng nghiệp vụ QLDA đầu tư xây dựng công trình quy định: để có đủ điều kiện năng lực khi tham gia QLDA bạn phải tham gia khóa bồi dưỡng nghiệp vụ và phải được cấp giấy chứng nhận nghiệp vụ QLDA của đơn vị đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận.

- Ngày 15/10/2009, Bộ Xây dựng đã có Quyết định 1015/QĐ-BXD về việc công nhận Viện Kinh tế xây dựng được phép tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại Thông tư số 25/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 của Bộ Xây dựng (1 trong 4 đơn vị đầu tiên ở Việt Nam).

Như vậy để hành nghề QLDA ĐTXD hợp pháp bạn cần phải đăng ký tham gia và hoàn thành khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ QLDA và có chứng nhận hợp pháp.

Thời gian qua công ty Giá Xây dựng với kinh nghiệm tổ chức lớp chuyên nghiệp đã phối hợp với Viện Kinh tế xây dựng có đội ngũ các thầy cô giảng dạy trình độ, kinh nghiệm thực tế chuyên sâu, nhiệt tình mở lớp bồi dưỡng nghiệp vụ (định giá, đấu thầu, quản lý dự án…) tâm huyết với đồng nghiệp đã được đông đảo học viên đánh giá là chất lượng tốt nhất Việt Nam. Không chỉ trong khóa học chúng tôi tiếp tục duy trì, cung cấp các tư liệu, thông tin qua giaxaydung.vn, các học viên có được mối quan hệ tốt với Viện Kinh tế xây dựng để tham khảo ý kiến trong những công việc sau này không biết hỏi ai.
Đăng ký tham gia lớp học do công ty Giá Xây dựng phối hợp với Viện Kinh tế xây dựng thể hiện trách nhiệm của bạn trong việc giúp duy trì và phát triển giaxaydung.vn phục vụ công việc và thu nhập của chính bạn sau này.

Các bài viết có liên quan

• Có nên xóa bỏ rào cản tại các quy định về đảm bảo cạnh tranh? (10-05-2009)
• Giám đốc thi công công trình có vai trò và vị trí gì? (02-06-2009)
• Công văn số 4041/BCT-NL và số 1080/NPT-ĐTXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình điện (12-05-2009)
• Công ty tư vấn có nên quảng cáo trên Giaxaydung.vn không? (05-08-2008)
• Phần mềm dự toán và dự thầu bằng Excel miễn phí 100% (15-12-2009)
• Thuật ngữ chuyên ngành hợp đồng xây dựng thông qua tài liệu của Fidic (bài 1) (08-05-2009)
• Mời góp ý dự thảo Thông tư "hướng dẫn về kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình" (08-03-2010)
• Thông tư số 02/2009/TT-BKH ngày 17/02/2009 của Bộ Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn lập kế hoạch đấu thầu (19-02-2009)
• Nghị định và thông tư hướng dẫn của bộ ngành, chính phủ về vấn đề bất động sản (10-05-2009)
• So sánh tổng quát giữa Nghị định 12/2009/NĐ-CP với Nghị định 16/2005/NĐ-CP và Nghị định 112/2008/NĐ-CP (21-03-2009)

1. Học phần 1: Quy định của pháp luật và các vấn đề chung về giám sát thi công xây dựng công trình (áp dụng cho giám sát thi công mọi loại hình công trình xây dựng - tức là mọi học viên tham gia khoá học đều phải học)

Học phần 1 bao gồm 7 chuyên đề như sau:

Chuyên đề 1. Văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động xây dựng công trình và vận dụng Văn bản quy phạm pháp luật trong giám sát thi công xây dựng công trình
Chuyên đề 2. Hệ thống quản lý chất lượng trên công trường
Chuyên đề 3. Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, điều kiện kỹ thuật thi công và nghiệm thu
Chuyên đề 4. Quy trình và nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình
Chuyên đề 5. Giám sát tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình
Chuyên đề 6. Giám sát công tác khảo sát xây dựng
Chuyên đề 7. Tổ chức công tác giám sát thi công xây dựng công trình

2. Học phần 2: Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật

Học phần 2 bao gồm các chuyên đề:

Chuyên đề 1. Giám sát thi công phần nền và móng công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật
Chuyên đề 2. Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép và kết cấu gạch, đá
Chuyên đề 3. Giám sát thi công kết cấu thép và kết cấu kim loại khác
Chuyên đề 4. Giám sát thi công lắp đặt thiết bị công trình
Chuyên đề 5. Giám sát công tác thi công hoàn thiện công trình
Chuyên đề 6. Giám sát công tác thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị và khu công nghiệp
CHuyên đề 7. Giám sát công tác thi công lắp đặt thiết bị công nghệ trong công trình công nghiệp

3. Học phần 3: Giám sát thi công xây dựng công trình giao thông

Học phần 3 có các chuyên đề sau:

Chuyên đề 1. Giám sát thi công công trình cầu
Chuyên đề 2. Giám sát thi công công trình hầm
Chuyên đề 3. Giám sát thi công công trình đường bộ, sân bay
Chuyên đề 4. Giám sát thi công công trình cảng - đường thuỷ
Chuyên đề 5. Giám sát thi công công trình đường sắt

4. Học phần 4: Giám sát thi công xây dựng công trình thuỷ lợi, thuỷ điện

Chuyên đề 1. Giám sát công tác dẫn dòng thi công, nền và móng công trình thuỷ lợi, thuỷ điện
Chuyên đề 2. Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép thường (CVC); bê tông đầm lăn (RCC) và kết cấu gạch, đá
Chuyên đề 3. Giám sát thi công các công trình đất, đá
Chuyên đề 4. Giám sát thi công lắp đặt thiết bị cơ điện trên công trình thuỷ lợi, thuỷ điện

Nếu bạn định làm tư vấn giám sát công trình nào thì bạn học Học phần 1 kết hợp với một trong các học phần (2, 3, 4) về công trình tương ứng. Bạn có thể tham gia khoá học để nhận chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ cho tất cả các loại hình giám sát (lựa chọn này cho bạn nhiều cơ hội nghề nghiệp hơn).

Các bài viết có liên quan

• Chuẩn bị kiểm toán 7 gói thầu sử dụng vốn ODA Nhật Bản (11-05-2009)
• Quy tắc đạo đức và ứng xử trong đấu thầu liên quan đến ODA Nhật Bản. (16-07-2009)
• Nam Định sẽ trở thành đô thị trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng (12-02-2009)
• Quảng cáo online là gì? (05-10-2008)
• Công văn số 4041/BCT-NL và số 1080/NPT-ĐTXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình điện (12-05-2009)
• Các bên tham gia hợp đồng và các loại hợp đồng xây dựng (16-04-2009)
• Quyền và nghĩa vụ của từng thành viên trong liên danh dự thầu (10-05-2009)
• Ý nghĩa của cụm từ "chuyển nhượng" theo Nghị định 58/CP (04-09-2009)
• Sản lượng tiêu thụ thép và xi măng tăng mạnh (09-02-2009)
• Người lao động có thể mua được nhà? (22-05-2009)

Dưới đây là đề mục các nội dung về chuyên đề đấu thầu và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng bạn thường gặp trong các khoá học do Công ty Giá Xây Dựng tổ chức: Quản lý dự án, kỹ sư định giá, đấu thầu…

1. Giới thiệu các văn bản pháp luật liên quan đến lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

2. Mục đích, yêu cầu của lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

3. Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

4. Trình tự, thủ tục lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

- Lập, trình kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu

- Tổ chức đấu thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu

- Phê duyệt và công bố kết quả đấu thầu

- Đàm phán, thương thảo và ký kết hợp đồng

5. Xử lý tình huống trong đấu thầu

Bạn hoàn toàn có thể tự học, tự tìm hiểu trước những vấn đề nói trên qua www.giaxaydung.vn, www.giaxaydung.com. Nếu đọc qua thì sẽ trôi đi, hãy thử soạn thảo, ghi chép các vấn đề bạn tìm thấy lại. Kiến thức sẽ tự ngấm vào bạn. Kiến thức sẽ đem lại cho bạn thu nhập và sự thăng tiến … Các vấn đề bạn nghiên cứu, tìm hiểu được có thể gửi về daotao@giaxaydung.com và các chuyên gia, giáo viên giảng dạy sẽ góp ý cho bạn. Một cách học qua mạng nên tận dụng.

Các bài viết có liên quan

• Thuật ngữ hợp đồng xây dựng thông qua tài liệu của FIDIC (bài 4) (19-08-2009)
• Ra mắt ban điều hành mạng các sàn giao dịch BĐS miền Bắc (21-05-2009)
• Việc tổ chức đấu thầu, chỉ định thầu tư vấn xây dựng thực hiện theo nội dung nào? (16-04-2009)
• Cơ sở pháp lý để xây dựng đơn giá nhân công (03-04-2009)
• Sửa đổi, bổ sung định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (18-08-2009)
• Nguyên tắc quản lý định mức và đơn giá dự toán xây dựng công trình sử dụng vốn Nhà Nước (17-04-2009)
• Các bên tham gia hợp đồng và các loại hợp đồng xây dựng (16-04-2009)
• Hồ sơ dự thầu là gì ? (06-02-2009)
• Nhà cung cấp vật liệu tăng doanh số, lợi ích với sự giúp sức của các chuyên gia (05-08-2008)
• Cơ sở pháp lý cần biết khi lập dự toán xây dựng công trình (07-02-2009)

I. Những vấn đề chung về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Khái niệm về dự án đầu tư xây dựng công trình
2. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình
3. Mục tiêu, yêu cầu của quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
4. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
- Quản lý tổng thể (điều phối)
- Quản lý tiến độ
- Quản lý chất lượng
- Quản lý chi phí
- Quản lý an toàn lao động và môi trường xây dựng
- Quản lý rủi ro
- Các nội dung quản lý khác
5. Các hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

II. Trình tự, thủ tục lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình
2. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
- Thiết kế xây dựng công trình
- Thi công xây dựng công trình
- Nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào sử dụng
3. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng
4. Quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình

III. Ứng dụng phần mềm tin học, công nghệ thông tin trong công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (Ms Project)

Chi tiết các nội dung sẽ được các chuyên gia truyền tải dần lên giaxaydung.com. Tuy nhiên, nếu là người ham học hỏi và năng động, bạn có thể tự nghiên cứu, sưu tầm tài liệu để viết về một hoặc nhiều nội dung bên trên. Bài viết xin gửi về daotao@giaxaydung.com, các chuyên gia sẽ xem và góp ý giúp bạn. Các học tốt nhất là tìm cách dạy người khác. Chúc bạn thành công.

Các bài viết có liên quan

• Viện Kinh tế xây dựng khai giảng khóa học "Bồi dưỡng nghiệp vụ Định giá xây dựng" (08-04-2009)
• Điều kiện năng lực của cá nhân, tổ chức hoạt động tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (09-02-2009)
• Nhiều vết nứt tại công trình thủy điện Sơn La (12-02-2009)
• Ý nghĩa của cụm từ "chuyển nhượng" theo Nghị định 58/CP (04-09-2009)
• Cơ sở pháp lý cần biết khi lập dự toán xây dựng công trình (07-02-2009)
• Việc tổ chức đấu thầu, chỉ định thầu tư vấn xây dựng thực hiện theo nội dung nào? (16-04-2009)
• Một số tình huống trong đấu thầu (13-02-2009)
• Tập hợp các quy định quốc tế về Đấu thầu. (26-03-2009)
• Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (13-02-2009)
• Danh mục văn bản quy định về khảo sát, thiết kế xây dựng (13-03-2009)

1. Quản lý tổng thể dự án
2. Quản lý chi phí
3. Quản lý đấu thầu, lựa chọn nhà thầu
4. Quản lý hợp đồng
5. Quản lý thi công xây dựng
6. Quản lý chất lượng
7. Quản lý rủi ro
…

Để Quản lý dự án bạn phải trang bị các kiến thức về từng nội dung quản lý nói trên. Chuyên đề Đầu tư xây dựng công trình trên Giaxaydung.vn đã được tổ chức để thể hiện các nội dung quản lý đó. Bạn nên dành thời gian để đọc và suy ngẫm dần dần các tình huống mà các thành viên trao đổi, đó chính là các kiến thức thực tế về Quản lý dự án mà bạn nên trang bị.

1. Quản lý tổng thể dự án -> chuyên mục Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
2. Quản lý chi phí -> chuyên mục Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
3. Quản lý đấu thầu, lựa chọn nhà thầu -> chuyên mục Đấu thầu, lựa chọn nhà thầu
4. Quản lý hợp đồng -> chuyên mục Hợp đồng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng
5. Quản lý thi công xây dựng -> chuyên mục Quản lý thi công xây dựng công trình
6. Quản lý chất lượng -> chuyên mục Quản lý chất lượng công trình
7. Quản lý rủi ro -> chưa có chuyên mục riêng (vì Việt Nam ta chưa thấy vấn đề này quan trọng và cấp bách)
…
Có nhiều người còn đề cập đến vấn đề Quản lý nhân lực, Quản lý tiến độ, An toàn lao động, Môi trường… theo tôi đây là các vấn đề cụ thể nằm trong các nội dung quản lý nói trên mà thôi.

Tuy nhiên, theo levinhxd một chuyên gia trên giaxaydung.vn: “Với quá trình được đào tạo trong trường Đại học và quá trình bám sát thực tiễn ở một Tổng công ty chuyên về đầu tư (HUD), tôi có một vài ý kiến như sau: Quản lý dự án (ở đây ý nói đến dự án đầu tư xây dựng công trình) là một công việc rất phức tạp, thời gian kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp bởi cơ chế chính sách nhà nước, tình hình kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, tác động đến cộng đồng, môi trường!
Levinhxd chia Quá trình quản lý dự án xây dựng thành 7 điểm mấu chốt:

- Quản lý kế hoạch (tổng thể)
- Quản lý chi phí và nguồn lực
- Quản lý thời gian, tiến độ
- Quản lý hợp đồng
- Quản lý thi công, xây lắp
- Quản lý rủi ro của dự án
- Quản lý vận hành dự án đưa vào sử dụng

Có thể thống kê sơ bộ các thành phần chi tiết cần thực hiện trong 7 quá trình quản lý trên như sau:
1, Quản lý kế hoạch (tổng thể) dự án:
+ Mục tiêu, tính khả thi của dự án
+ Tác động tích cực và tiêu cực của dự án (Đến an ninh xã hội, đến doanh nghiệp, đến cộng đồng, đến môi trường)
+ Lập dự án và thực hiện quy trình xin phê duyệt
+ Thực hiện các quy trình thiết kế
+ Đấu thầu, lựa chọn các nhà thầu tư vấn, thi công vv…
2, Quản lý chi phí và nguồn lực:
*Chi phí
+ Nguồn tài chính cho dự án
+ Loại chi phí, thời gian cần sử dụng, giá trị
+ Các phương án chi phí, số vốn lưu động, thời gian trả lãi vv…
* Nguồn lực:
+ Nhân sự, máy móc
+ Công nghệ, thông tin
+ Các đối tác hỗ trợ
3, Quản lý thời gian và tiến độ
+ Cơ cấu tổ chức, quản lý
+ Cơ chế quản lý dự án, chế độ lương, thưởng, phạt
+ Tiến độ theo kế hoạch
4, Quản lý hợp đồng
+ Quản lý phương thức và nội dung hợp đồng các loại (tư vấn, xây lắp, lắp đặt thiết bị, quản lý sau bán hàng vv…)
+ Đàm phàn, ký kết hợp đồng
+ Tính chất và các tình huống xảy ra
+ Phương thức thanh toán
5, Quản lý thi công xây lắp:
+ Quản lý chất lượng
+ Quản lý tiến độ riêng phần xây dựng
+ Quản lý khối lượng thi công xây dựng
+ Quản lý an toàn lao động
+ Quản lý tác động môi trường
6, Quản lý rủi ro của dự án
+ Phân tích độ nhạy cảm và khả năng rủi ro
+ Tính điểm hòa vốn, các yếu tố tác động đến điểm hòa vốn
+ Tính giá trị kỳ vọng (lãi) và hiểu ý nghĩa kỳ vọng này
+ Lập danh sách các phương án lựa chọn khi có rủi ro
7, Quản lý vận hành dự án
+ Phương thức quản lý
+ Cơ cấu quản lý
+ Chi phí vận hành, quản lý
+ Bảo hành, bảo trì
+ Các công nghệ vận hành mới .v.v.

Theo giaxaydung.vn

Câu hỏi đặt ra cho các bạn muốn tự học Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình từ xa:

1. Theo bạn các nội dung quản lý dự án như trên đã đủ chưa ?
2. Trong các nội dung quản lý nói trên thì nội dung quản lý nào theo bạn quản lý phức tạp nhất, đau đầu nhất ?
3. Các văn bản hiện hành nào của Nhà nước hướng dẫn thực hiện tương ứng với các vấn đề quản lý nêu trên ?

Bài giải 3 câu hỏi trên xin gửi về địa chỉ theanh@giaxaydung.com, tôi sẽ hồi đáp nhận xét cho bạn. Đây là cơ hội tự học, tự trang bị về kiến thức Quản lý dự án rất tốt cho chính bạn.

Các bài viết có liên quan

• Ấn phẩm kinh tế xây dựng 2-2008 của Viện Kinh tế xây dựng (04-02-2009)
• Tập hợp một số Mẫu văn bản nghiệm thu trong Xây dựng công trình. (29-03-2009)
• Danh mục các Luật có liên quan đến hoạt động xây dựng (09-03-2009)
• Kế hoạch đấu thầu là gì? Ai phê duyệt? Lập và phê duyệt vào thời điểm nào? (03-02-2009)
• Tháng 1/2009: Giá nguyên vật liệu xây dựng và các mặt hàng thiết yếu tăng nhẹ hoặc ổn định (10-02-2009)
• Khai giảng lớp nghiệp vụ Định giá xây dựng ngày 16/02/2009, tại TP Hà Nội (03-02-2009)
• Các công trình xây dựng nào phải áp dụng việc thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình? (01-05-2009)
• Chi phí lựa chọn Nhà thầu trong trường hợp chỉ định thầu (18-03-2009)
• Gần 56 tỉ USD xây dựng đường sắt cao tốc Bắc-Nam (08-02-2009)
• Default Chuẩn bị kiểm toán 7 gói thầu sử dụng vốn ODA Nhật Bản (11-05-2009)

1. Thay đổi mức vốn của một số dự án
2. Bổ sung quy định để làm rõ phạm trù về Chủ đầu tư
3. Quy định cụ thể hơn trong trường hợp dự án không có trong quy hoạch
4. Sửa đổi quy định về:
+ Thẩm quyền và nội dung thẩm định dự án
+ Thẩm quyền và nội dung thẩm định thiết kế cơ sở
+ Thẩm quyền phê duyệt dự án
5. Đơn giản quy trình xem xét báo cáo đầu tư
6. Bổ sung quy định giám sát, đánh giá đầu tư
7. Thay đổi quy mô lập  Báo cáo Kinh tế Kỹ thuật
8. Bổ sung quy định thi tuyển thiết kế kiến trúc
9. Bổ sung quy định điều chỉnh dự án
10. Sửa đổi quy định liên quan đến thiết kế công trình
11. Bổ sung quy định liên quan đến giấy phép xây dựng
12. Thay đổi quy mô không phải thành lập ban quản lý dự án
13. Một số nội dung sửa đổi, bổ sung khác

Nếu công việc của bạn có liên quan đến một trong các vấn đề trên thì chú ý đọc trước các điều khoản tương ứng trong Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn.

Tham khảo bài giản QLDA của Ths. Lê  Văn Cư - Phó Viện trưởng  Viện Kinh tế xây dựng

Mời bạn tham khảo thêm bài: So sánh tổng quát giữa Nghị định 12/2009/NĐ-CP với Nghị định 16/2005/NĐ-CP và Nghị định 112/2008/NĐ-CP

Các bài viết có liên quan

• Đồng tiền Dự thầu (27-02-2009)
• Học lập dự toán qua việc giải đáp các câu hỏi (bài 3) (22-10-2009)
• Hà Nội : Bù giá vật liệu không làm ảnh hưởng đến tiến độ (08-02-2009)
• Giám đốc thi công công trình có vai trò và vị trí gì? (02-06-2009)
• Lo ngại chất lượng công trình trọng điểm (12-02-2009)
• Danh mục văn bản quy định về khảo sát, thiết kế xây dựng (13-03-2009)
• Chủ đầu tư có lợi gì khi quảng cáo trên Giaxaydung.vn (05-08-2008)
• Bổ nhiệm thêm hai thứ trưởng vào ban lãnh đạo Bộ Xây dựng (11-02-2009)
• Thanh toán, thanh lý hợp đồng trước khi có Quyết định phê duyệt dự toán có đúng không ? (17-03-2009)
• Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (13-02-2009)

A. Thuyết minh thiết kể cơ sở (được trình bày riêng hoặc trên bản vẽ) bao gồm:

1. Thuyết minh tóm tắt địa điểm, phương án thiết kế, tổng mặt bằng, phương án tuyến với công trình xây dựng theo tuyến; kết nối hạ tầng bên ngoài

2. Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ với công trình có yêu cầu công nghệ

3. Phương án kiến trúc với công trình có yêu cầu kiến trúc

4. Phương án kết cấu chính; hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật chủ yếu công trình

5. Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy

6. Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng

B. Các bản vẽ thiết kế cơ sở (với các thông số kỹ thuật chủ yếu) bao gồm

1. Bản vẽ tổng mặt bằng, bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến

2. Bản vẽ thể hiện phương án kiến trúc với công trình có yêu cầu kiến trúc

3. Bản vẽ sơ đồ công nghệ, dây chuyền công nghệ với công trình có yêu cầu công nghệ

4. Bản vẽ phương án kết cấu chịu lực chính; hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu, kết nối với hạ tầng bên ngoài

Trích tài liệu đào tạo Quản lý dự án xây dựng - Công ty Giá Xây Dựng

Tham khảo điều 8 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP

Các bài viết có liên quan

• Tập hợp các quy định quốc tế về Đấu thầu. (26-03-2009)
• Cơ sở pháp lý cần biết khi lập dự toán xây dựng công trình (07-02-2009)
• Phần mềm dự toán và dự thầu bằng Excel miễn phí 100% (15-12-2009)
• Sơ đồ đường đi đến trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong và văn phòng công ty Giá Xây dựng (07-02-2009)
• Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động nguyên vật liệu xây dựng và nghị định 12/2009/NĐ- CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án (20-07-2009)
• Lo ngại chất lượng công trình trọng điểm (12-02-2009)
• Công ty Giá xây dựng tiếp tục tổ chức lớp "Bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý dự án" (28-03-2009)
• Công tác Quản lý dự án gồm những nội dung quản lý gì ? (26-05-2009)
• Bế giảng khóa học ''Bồi dưỡng nghiệp vụ Định giá xây dựng''- khóa ngày 07/04 đến 26/04 (27-04-2009)
• Hợp đồng trong hoạt động xây dựng là gì ? (16-04-2009)

Cùng ngày với lớp Bồi dưỡng nghiệp vụ Đấu thầu công ty Giá Xây Dựng tổ chức lớp “Bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý dự án” tại trường đào tạo Cán bộ Lê Hồng Phong, 220 Đường Láng.

Kể từ sau Nghị định 12/2009 được ban hành vào 12/02/2009 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Công ty Giá Xây Dựng tổ chức các khóa học và cấp chứng chỉ Quản lý dự án cho học viên.

Thành phần khóa học gồm 20 học viên lần này chủ yếu là trưởng phó ban Quản lý dự án, các phòng ban chức năng, đội trưởng đội xây dựng, cán bộ phòng dự án tỉnh Hòa Bình, Thái Bình, Hải Phòng, Công ty Đầu tư Bất động sản Viettel, Công ty Đầu tư phát triển công trình Du lịch, Công ty Tư vấn đầu tư xây dựng Đông Bắc và một số cán bộ chuyên môn các tỉnh Thanh Hóa,

Các giảng viên được mời giảng dạy và thảo luận gồm: Các nghiên cứu viên,  chuyên viên Viên kinh tế xây dựng - Bộ xây dựng, Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội, Sở Xây dựng  Hà Nội.

Khóa học được diễn ra trong vòng 3 ngày 28/03 đến 30/03. Kết thúc khóa học học viên tham dự bài thi để cấp giấy chứng nhận tham gia khóa học về Quản lý dự án của giám đốc công ty Giá Xây Dựng theo quy định của  pháp luật hiện hành.

Mục tiêu của khóa học là: học thật, thi thật đào tạo ra những con người có thể làm việc thực sự phục vụ công cuộc xây dựng đất nước.

Chúc khóa học diễn ra tốt đẹp, mang lại nhều kiến thức bổ ích, nhiều mối quan hệ mới phục vụ cho công việc được tốt hơn, mang lại hiệu quả trong công việc.

Các bài viết có liên quan

• Quảng bá thông tin và tiếp thị cho một thị trường toàn cầu với chi phí cực thấp (04-09-2008)
• Chương trình khung bồi dưỡng nghiệp vụ Giám sát thi công xây dựng công trình (02-07-2009)
• Đánh giá tính độc lập giữa NT tư vấn lập thiết kế và NT tham gia đấu thầu. (27-02-2009)
• Tài liệu quản lý dự án bằng tiếng Anh (07-02-2009)
• Bộ sưu tập các định mức dự toán xây dựng công trình (19-03-2009)
• Một số yêu cầu về năng lực của người cán bộ lập dự toán xây dựng công trình (06-02-2009)
• Giới thiệu chương trình Nâng cao Năng lực Toàn diện Quản lý Dự án ODA (15-03-2009)
• Sửa đổi, bổ sung định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (18-08-2009)
• Chỉ số giá xây dựng quý 1-2009 công bố kèm theo văn bản số 1028/BXD-VP ngày 03/06/2009 (04-06-2009)
• Các vết nứt bê tông ở đập tràn bờ Thủy điện Sơn La không phải mới xuất hiện (13-02-2009)

- Người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định dự án trước khi phê duyệt. Đầu mối thẩm định dự án là đơn vị chuyên môn trực thuộc cấp quyết định đầu tư. Đơn vị đầu mối thẩm định dư án có trách nhiệm lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước và ý kiến của các cơ quan liên quan để thẩm định dư án.

- Người quyết định đầu tư có thể thuê tư vấn để thẩm tra một phần hoặc toàn bộ tính hiệu quả và tính khả thi của dự án.

- Đối với các dự án đã được phân cấp hoặc ủy quyền quyết định đầu tư thì người được phân cấp hoặc ủy quyền quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định dư án.

- Thẩm quyền thẩm định Dự án đầu tư xây dựng công trình được quy định cụ thể ở Khoản 2, 3, 4, 5 Điều 10 Nghị định này.

- Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng công trình được quy định cụ thể tại điều 12 của Nghị định này.

NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ	DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG	ĐẦU MỐI THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
I. Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước		NGHỊ ĐỊNH 16, 112	NGHỊ ĐỊNH 12
1. Thủ tướng Chính phủ	Các dự án quan trọng quốc gia theo Nghị quyết Quốc hội và các dư án quan trọng khác.	Hội đồng Thẩm định nhà nước	Hội đồng Thẩm định nhà nước trong đó Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư là Chủ tịch Hội đồng Thẩm định nhà nước về các dự án đầu tư.
2. Cơ quan cấp Bộ (Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ,…) *Cơ quan cấp dưới trực tiếp	Dự án nhóm A, B, C *Dự án nhóm B, C	Không quy định. Riêng thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình nhóm A mang tính chất chuyên ngành do các Bộ chuyên ngành thẩm định.	Đơn vị chuyên môn trực thuộc cơ quan cấp Bộ
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (Chủ tịch UBND tỉnh) *Cơ quan cấp dưới trực tiếp	Dự án nhóm A, B, C trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách của địa phương sau khi thông qua Hội đồng nhân dân cấp Tỉnh. *Dự án nhóm B, C	Không quy định. Riêng thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng nhóm B, C mang tính chất chuyên ngành do các Sở chuyên ngành thẩm định	Sở kế hoạch và đầu tư
4. Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã *Cơ quan cấp dưới trực tiếp	Dự án nhóm A, B, C trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách của Địa phương sau khi thông qua Hội đồng nhân dân cùng cấp. *Dự án nhóm B, C.	Không quy định.	Đơn vị có chức năng quản lý kế hoạch ngân sách trực thuộc người quyết định đầu tư.
5. Tùy theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quy định cụ thể cho Chủ tịch UBND cấp huyện, cấp xã được quyết định đầu tư	- Các dự án có sử dụng vốn hỗ trợ từ ngân sách cấp trên (Nghị định 12). - Các dự án thuộc ngân sách địa phương có mức vốn đầu tư không lớn hơn 5 tỷ đồng đối với cấp huyện và không lớn hơn 3 tỷ đồng đối với cấp xã (Nghị định 16).
II. Các dự án sử dụng vốn khác, vốn hỗn hợp
Chủ đầu tư	Các dự án sử dụng vốn khác	Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định dự án, tự quyết định đầu tư và tự chịu trách nhiệm. Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi hồ sơ dự án đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định để lấy ý kiến thẩm định thiết kế cơ sở.	Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định dự án, tự quyết định đầu tư và tự chịu trách nhiệm.

Dưới đây là trích dẫn một số ý kiến như sau:

cao van ha - Thành viên năng động:

Theo điểm c,d điều 12 của NĐ 12/2009/NĐ-CP thì giờ chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư các DA nhóm A,B,C trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách của địa phương sau khi thông qua hội đồng nhân dân cùng cấp. Chủ tịch UBND cấp tỉnh, cấp huyện được ủy quyền hoặc phân cấp quyết định đầu tư đối với các DA nhóm B,C cho cơ quan cấp dưới trực tiếp;
”d) tùy theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, chủ tịch UBND cấp tỉnh quy định cụ thể cho chủ tịch UBND cấp huyện, cấp xã được quyết định đầu tư các DA có sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách cấp trên.”
Vậy đến nay như vậy thì ngay đến chủ tịch UBND xã cũng được quyết định đầu tư các dự án nhóm A nếu trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách.
Mình thấy việc thẩm định dự án đầu tư như vậy đôi lúc sẽ có những bất cập ở chỗ là:
Giả sử là DA do UBND cấp huyện hoặc cấp xã quyết định đầu tư thì đơn vị đầu mối thẩm định DA là đơn vị có chức năng quản lí ngân sách trực thuộc người quyết định đầu tư.—> Giả sử ở cấp xã là bên kế hoạch ngân sách xã là đầu mối; và đơn vị đầu mối thẩm định có trách nhiệm lấy ý kiến về TKCS của cơ quan quản lí nhà nước theo quy định tại khoản 6 điều 10 và lấy ý kiến các cơ quan liên quan để thẩm định DA; thấy rằng chủ yếu là đơn vị đầu mối đi lấy ý kiến của cơ quan liên quan đến TKCS, còn việc về phần đánh giá DA đầu tư không thấy có nói cụ thể? Nếu để cho mấy ông ngân sách xã, tài chính kế hoạch huyện làm việc này liệu có đảm bảo hiệu quả không?Trình độ của họ có thể cũng không đáp ứng được + Chuyên môn về chuyên ngành không đảm bảo thì làm thế nào?

thanhcienco5 - Thành viên năng động:

Xã được QĐ nhóm A với điều kiện cân đối ngân sách của xã, cái này nói vậy thôi chứ ngân sách xã làm j có được mấy ngàn tỷ mà làm dự án nhóm A.

cao van ha - Thành viên năng động:

Nhưng nếu tình hình ở địa phương đấy tài chính mạnh, và chủ tịch UBND tỉnh quy định cụ thể cho UBND cấp huyện và xã được quyết định đầu tư DA lớn có sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách cấp trên. Có thể là do quan hệ, các ông huyện ông xã được cấp một khoản tiền lớn và quyết định đầu tư DA đó. Sau đó lại còn cả khâu quản lí DA đó nữa. Rồi đến khi cấp quyết định đầu tư là các ông xã, ông huyện quyết định chủ đầu tư xây dựng công trình nữa….Mà theo ND còn yêu cầu về năng lực của các tổ chức tham gia hoạt động xây dựng nữa. Các ông huyện ông xã như em thấy ở chỗ em kể cả các phòng ban làm sao mà đảm bảo năng lực theo quy định đây?Chẳng nhẽ cái gì các ông ấy cũng đi thuê tư vấn để giúp việc thì cũng…!Lại còn chuyện chủ tịch UBND như là xã chẳng hạn: có ông chỉ học hết lớp 4 thì …Ôi em thấy đau đầu quá!

thanhcienco5 - Thành viên năng động:

Sẽ không có chuyện UBND xã mà chủ tịch xã mới học hết lớp 4 được làm chủ đầu tư dự án nhóm A đâu bạn, vì nếu ngân sách từ tỉnh, huyện chuyển xuống thì cũng phải cân đối, lựa chọn vì thế sẽ ko có chuyện được làm CĐT dự án nhóm A đâu.

Nhận xét về công tác quản lý dự án của nước ta từ trước khi Nghị định 12 được công bố cho đến hiện tại, Thành viên phugiang2007 có đôi điều như sau:

Ngược dòng lịch sử một tí, trước đây (NĐ52/1999) để quản lý nguồn vốn NSNN, khi ĐTXDCT, NN quy định thành lập các Ban QLDA để thực hiện, qua thời gian dài tích lũy kinh nghiệm các Ban này dần trở nên chuyên nghiệp có thể đảm đương toàn bộ quá trình từ giai đoạn đầu đến khi kết thúc dự án chỉ có mỗi việc là không được quyền quyết định đầu tư hoặc quyết định điều chỉnh dự án;
Đùng 1 phát PMU 17+1 vỡ, BXD vội vàng tham mưu Cho Chính phủ ban hành NĐ16 rồi lại đến NĐ112, thậm chí cả TT02 và nhiều lắm lắm… nhằm định nghĩa lại Chủ đầu tư và vai trò các Ban QLDA theo hướng “thả gà ra vườn”, Ban QLDA chỉ được thành lập sau khi có dự án và do chủ đầu tư thành lập và hậu quả như thế nào? Không khả thi! Hãy xem lại số liệu báo cáo việc giải ngân của các địa phương thì biết, rất thê thảm vì không còn đội ngũ làm công tác QLDA có kinh nghiệm nữa, xã hội trở nên rối loạn và cụ thể nhất là chỉ mỗi việc điều chỉnh hợp đồng do có sự biến động giá mà phải hết thông tư này đến thông tư kia, hết văn bản này đến văn bản kia, đến bây giờ (03/2009) vẫn chỉ phê duyệt tạm, hệ thống các ban QLDA được thành lập theo NĐ16, NĐ112, TT02 đã bộc lộ sự kém hiệu quả.
Nay thì BXD lại tham mưu cho CP ban hành NĐ12 nhằm cứu vãn cho bế tắc trên lại cho phép người QĐ ĐT có thể “Ủy thác” cho “đơn vị khác có đủ điều kiện làm chủ đầu tư” việc này thoáng nghe rất nuột nà nhưng về bản chất lại quay về điểm xuất phát (NĐ52/1999) tức các Ban QLDA có thể làm chủ đầu tư.
Vấn đề muốn nói ở đây là Kính mong những vị hoạch định sách lược tham mưu cho Chính Phủ ta nếu có thí điểm thì khoanh một vùng nho nhỏ để thí điểm đừng xem quốc gia đại sự là việc giỡn chơi, thí điểm nữa.

Nhận định về vấn đề trên Mode Minhtuong lại có ý kiến như sau:

Mình không nhất trí với quan điểm này lắm. Theo mình vấn đề ở chỗ chủ đầu tư và BQLDA có quá nhiều sự ràng buộc lẫn nhau. Theo mình những vấn đề gây ra bởi Ban QLDA là do năng lực và trách nhiệm của chủ đầu tư không được thể hiện tốt, các chủ đầu tư đã giao phó, mặc cho các ban QLDA muốn làm gì thì làm, vượt cả quyền chủ đầu tư. Hoặc chủ đầu tư giao cả những công việc mà BQLDA không đủ năng lực để đảm nhận (người của ta làm thì dễ hơn), trong khi lại thiếu kiểm tra, giám sát (nhiều khi người của chủ đầu tư là người của BQLDA hay ngược lại mất rồi, lấy đâu mà giám sát).
Kể từ Nghị định 112 thì nhiệm vụ và quyền hạn của BQLDA đã thay đổi rất nhiều so với Nghị định 16, các BQLDA đã được đặt đúng chỗ hơn. Nghị định 12 bây giờ vẫn giữ nguyên các qui định về quyền hạn của BQLDA đã qui định từ Nghị định 112.

Theo mình thì Ban QLDA là Ban QLDA, chứ không nên để BQLDA làm chủ đầu tư.
Cách tốt nhất, đó là phát triển hình thức tư vấn QLDA. Muốn thế phải phát triển doanh nghiệp tư vấn QLDA chuyên nghiệp.

Và như cách nói của Thành viên phugiang2007 đã đưa ra:

Ẩn ý nhưng gỡ rối ngoạn mục cho NĐ16 và NĐ112 trong việc định nghĩa lại Chủ đầu tư và Ban QLDA, NĐ12 ngầm cho phép người QĐĐT ủy thác cho bất kỳ đơn vị nào miễn là có đủ năng lực để làm chủ đầu tư vì vậy sẽ trở lại thời kỳ UBND các cấp thành lập Ban QLDA trực thuộc và giao cho Ban này thực hiện hầu như toàn bộ các DA, CT thuộc thẩm quyền QĐ của cấp đó và với quyền hạn có thể nói là không hạn chế, thậm chí Ban QLDA cũng không bị giới hạn quyền được làm Chủ đầu tư; (mục c, Đ3, NĐ12)
Những mục a, b Điều 3 theo mình nghĩ ý nghĩa chắc chỉ là giữ thể diện cho NĐ16, NĐ112 mà thôi rồi đây tất tật đều chỉ thực hiện mục c, Đ3 mà thôi;

Qua đó thấy được  vấn đề phân cấp thẩm quyền thẩm định dự án, thẩm quyền quyết định đầu tư và ranh giới giữa Người quyết định đầu tư - Chủ đầu tư - Ban quản lý dự án còn tồn tại nhiều ý kiến đánh giá trái chiều.

Theo Giaxaydung.vn

Các bài viết có liên quan

• Thông tư số 01/2010/TT-BH ngày 06/01/2010 quy định chi tiết lập HSMT xây lắp (09-01-2010)
• So sánh tổng quát giữa Nghị định 12/2009/NĐ-CP với Nghị định 16/2005/NĐ-CP và Nghị định 112/2008/NĐ-CP (21-03-2009)
• Tài liệu phục vụ cho việc đào tạo nghiệp vụ định giá (07-02-2009)
• Bổ nhiệm thêm hai thứ trưởng vào ban lãnh đạo Bộ Xây dựng (11-02-2009)
• Các Quy Định Chung Của Định Mức Dự Toán Công Trình (06-03-2009)
• Hệ thống các văn bản về điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá vật liệu xây dựng (16-03-2009)
• Hàm VLOOKUP() và ứng dụng trong công tác lập dự toán trên Excel (10-05-2009)
• Phương pháp sử dụng chỉ số giá xây dựng để tính chi phí dự phòng (24-04-2009)
• Buổi tổng kết và kiểm tra cuối khoá lớp ''Bồi dưỡng nghiệp vụ Định giá xây dựng" ngày 06/03/2009. (08-03-2009)
• Thông tư số 02/2009/TT-BKH ngày 17/02/2009 của Bộ Kế hoạch và đầu tư hướng dẫn lập kế hoạch đấu thầu (19-02-2009)

Xung quanh vấn đề này có rất nhiều ý kiến thảo luận cũng như băn khoăn thắc mắc như:
- Thiết kế cơ sở có nằm trong hồ sơ dự án được thẩm định hay không? Thiết kế cơ sở phải được thẩm định trước khi thẩm định dự án đầu tư vì nếu cùng lúc thì nếu thiết thiết kế cơ sở không được chấp thuận thì phải thay đổi toàn bộ dự án?..
- Thẩm định thiết kế cơ sở của dự án ngoài vốn ngân sách nhà nước như thế nào?
- Cơ quan đầu mối thẩm định dự án đầu tư và xin ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về thiết kế cơ sở…

Sau đây là tập hợp các tham luận cũng như câu hỏi, giải đáp của các thành viên trên diễn đàn Giá Xây Dựng về vấn đề thẩm định thiết kế cơ sở:

Nguồn: Giaxaydung.vn

Các bài viết có liên quan

• Sửa đổi, bổ sung định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (18-08-2009)
• Bổ nhiệm thêm hai thứ trưởng vào ban lãnh đạo Bộ Xây dựng (11-02-2009)
• Tổng quan về đấu thầu và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng (02-07-2009)
• So sánh hiệu quả quảng cáo Vật liệu xây dựng giữa Giaxaydung.vn với truyền hình (30-08-2008)
• Bài dịch: Phương pháp sử dụng máy tính để lập dự toán (07-02-2009)
• Chủ đầu tư "lùa" nhà thầu ra quán nước để thu hồ sơ năng lực (12-02-2009)
• Chỉ số giá xây dựng quý III, quý IV và năm 2008 (03-03-2009)
• Chi phí dự phòng trong giá gói thầu (02-04-2009)
• Chế độ phân bổ, quản lý sử dụng, thanh toán vốn đầu tư, quản lý tài sản nhà nước (10-05-2009)
• Điều kiện năng lực của cá nhân, tổ chức hoạt động tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (09-02-2009)